PROGRAMMA DI SVILUPPO RURALE 2014-2020
BANDO SOTTOMISURA 4.2

PROGRAMMA DI SVILUPPO RURALE 2014-2020

BANDO SOTTOMISURA 4.2 - Sostegno a investimenti a favore della trasformazione/commercializzazione e/o dello sviluppo dei prodotti agricoli

DOMANDA di ACCERTAMENTO e SALDO FINALE

Domanda di finanziamento n.54250098313

Determinazione ARGEA Serv. Terr. del Sassarese n.2702 del 21.08.2017

Domanda di Variante in corso d’opera n.54280000073

Determinazione ARGEA Serv. Terr. del Sassarese n.2948 del 23.05.2018

 

Denominazione e dati anagrafici del richiedente

Latteria Sociale Cooperativa San Pasquale, CUAA 00123960908, P.iva 00071920904; data iscrizione Registro imprese CCIAA di Sassari 19/02/1996, iscritta con  REA n°42212 il 07/10/1963

 

Ubicazione dell’azienda, strade di accesso e situazione infrastrutturale del territorio

L’azienda è ubicata in prossimità del centro di Nulvi, lungo la strada Statale 127; è disposta su un unico corpo aziendale e nel prospetto che segue sono riportati i vari immobili (prevalentemente edifici) di proprietà:

 

Descrizione particella

Superficie

Comune censuario

Foglio

Mappale

Sub

Catastale Ha

Superficie in possesso

NULVI

17

35

 

01.41.02

01.41.02

NULVI

17

224

 

00.01.00

00.01.00

NULVI

17

226

 

00.20.56

00.20.56

NULVI

17

231

 

00.05.11

00.05.11

NULVI

17

234

 

00.05.49

00.05.49

NULVI

17

241

 

00.00.26

00.00.26

NULVI

17

267

 

00.09.50

00.09.50

NULVI

16

538

 

00.00.03

00.00.03

NULVI

16

819

 

00.00.02

00.00.02

NULVI

16

820

 

00.01.49

00.01.49

NULVI

16

821

 

00.00.63

00.00.63

NULVI

16

822

 

00.00.03

00.00.03

NULVI

16

823

 

00.06.59

00.06.59

NULVI

16

824

 

00.01.80

00.01.80

NULVI

16

825

 

00.030.29

00.030.29

NULVI

16

826

 

00.03.12

00.03.12

NULVI

16

827

 

00.04.69

00.04.69

NULVI

16

828

 

00.14.84

00.14.84

NULVI

16

829

 

00.05.15

00.05.15

NULVI

16

830

 

00.01.32

00.01.32

La superficie complessiva dell’azienda è di circa 2,75 ettari, 2,04 ettari catastalmente individuabili al Foglio 17 del Comune di Nulvi e circa 0,70 ettari individuabili al Foglio 16; i fabbricati sono tutti allocati al Foglio 17; lo stabile di maggior dimensioni è naturalmente il centro di lavorazione, al quale è attiguo il locale di stagionatura; è presente un locale ad uso uffici e uno stabile multiuso: deposito mezzi e macchine, locali stagionatura e centro vendita al dettaglio (spaccio) dei prodotti aziendali.

 

Descrizione del progetto di Collaudo

Mediante Determinazione n.2702 del 21.08.2017 veniva concesso un contributo alla ditta Latteria Soc. Coop. San Pasquale  di € 368.128,26 in riferimento ad un progetto presentato mediante Domanda di finanziamento n.54250098313 a valere sui fondi del PSR Sardegna 2014/2020 Misura 4.2; successivamente, la ditta presentava la Domanda di Variante in corso d’opera n.54280000073, alla quale ha fatto seguito la Determinazione ARGEA n.2948 del 23.05.2018, provvedimento che confermava gli stessi importi di finanziamento per € 368.128,26.

Pertanto, il progetto di riferimento per la presente domanda di accertamento finale rimane quello relativo alla Determinazione di approvazione della variante; detto progetto prevedeva le seguenti opere:

 - realizzazione di un capannone da destinare a cella di stagionatura del formaggio, per un investimento complessivo di € 227.240,15;

- acquisto di attrezzatura per complessivi € 521.290,00;

- realizzazione di un impianto fotovoltaico della potenza di 58,75 kW, per una somma pari ad € 88.125,00;

- spese generali per € 83.665,51.

Le attrezzature previste nel progetto erano le seguenti: una pesa ponte per € 27.130,00; un impianto di salatura del formaggio per € 54.000,00; un impianto montacarichi per € 35.000,00; un elevatore elettrico per € 10.400,00; una macchina idropulitrice da € 1.877,00; una macchina lavasciuga da € 7.895,00; un compressore da € 8.338,00; un camion per il trasporto latte per € 100.650,00 ed infine la realizzazione di una cella frigorifera per € 276.000,00.

 

Rispetto alle opere sopra citate, il presente progetto di collaudo ricalca pressoché interamente quanto concesso mediante la Determinazione di approvazione della variante in corso d’opera; infatti:

 

Capannone ed opere accessorie

- la struttura è stata realizzata nel rispetto del progetto approvato sia da Argea Sardegna sia dal Comune di Nulvi mediante Provvedimento Unico n.2 del 02.12.2016; il fabbricato ha una superficie complessiva di circa

683 mq, sviluppati come ampliamento sia in testata sia lateralmente di una cella di stagionatura già presente, catastalmente rilevabile al Mappale 267; per la sua edificazione si è provveduto allo smontaggio delle pareti di calcestruzzo armato poste in testata della struttura presente, reimpiegate quali pareti di tamponamento sempre in testata del nuovo capannone; per la costruzione del nuovo complesso è stato necessaria la realizzazione di un’area di sedime, scavi a sezione ristretta per il posizionamento dei plinti e delle fondazioni continue reggitamponamento, lavori questi eseguiti dalla ditta Agoscavi di Nulvi; le opere di fondazione (sottofondazioni, casseformi, armature in acciaio e calcestruzzi fondazioni) sono state eseguite dalla ditta Edile Fois Mario G. di Nulvi; il vespaio e la manodopera per la realizzazione del pavimento sono state svolte dalla ditta Agoscavi, mentre la rete elettrosaldata per la realizzazione del pavimento è stata fornita e posta in opera dalla ditta Edile Fois Mario G. di Nulvi; il calcestruzzo preconfezionato per la realizzazione del pavimento del capannone è stato fornito dalla ditta Duo PC Calcestruzzi di Muros; relativamente al rivestimento del pavimento del capannone, in un quadro di variante non sostanziale, a fronte dell’impiego di piastrelle di klinker e di gres per il battiscopa, si è optato per l’impiego di materiale in PVC, fornito e realizzato dalla ditta Sardares Spa per un importo pari ad € 30.436,68, consentendo importanti economie di spesa; la stessa ditta ha realizzato il battiscopa mediante impiego di 200 mt. di cordonata questa poi rivestita con lo stesso materiale sintetico della pavimentazione, al fine di rendere omogeneo e privo di canalature o ripieghi dove sarebbe facile lo sviluppo di patogeni fungini.

E’ portata a collaudo anche un portone motorizzato, non previsto nelle forniture indicate nel progetto di variante, montato nell’apertura di collegamento tra la nuova struttura e quella esistente: la fornitura è stata della ditta Domotica di Ginatempo Srl per una spesa complessiva di € 2.500,00.

Infine, tutta la parte prefabbricata è stata fornita e posta in opera dalla ditta Consultecna Srl, per un ammontare pari ad € 108.000,00; la fornitura è consistita in:

-              n.10 bicchieri della dimensione di cm. 130x140;

-              n.10 pilastri della sezione di cm. 50x50 e dell’altezza di cm 630, inglobanti altrettanti pluviali di scarico acque del diametro di cm. 120;

 

Corpo di fabbrica laterale

-              n.2 mensole della sezione di cm. 50x50;

-              mt. 6,50 di travi piane sezione ad L cm.50/85;

-              mt. 7,80 di travi piane sezione rettangolare cm.50/60h,;

-              mt. 7,80 di travi piane di spina con base cm 70 e altezza cm. 85;

-              mq. 262 di tegoli in cap con sezione ad Ω dell’altezza di cm. 60;

 

Corpo di fabbrica di testata

-              mt. 39,20 di travi piane con sezione ad L base cm. 50 ed altezza cm. 85;

-              mq. 372  di tegoli in cap con sezione ad Ω dell’altezza di cm. 60;

 

-              pareti di tamponamento in c.a.v. dell’altezza di mt. 7,60 e dello spessore di cm 20, tipo sandwich con interposto pannello di polistirolo dello spessore minimo di cm. 4;

-              copertura in membrana impermeabile in poliolefina dello spessore di 1,5 armata in feltovetro.

 

Impianto fotovoltaico

Relativamente all’Impianto fotovoltaico, la ditta I.E.M.Q. di Sassari lo ha realizzato come da progetto, per una potenza di 58,86 kWp, montato e già dotato di certificato di collaudo: la spesa sostenuta è stata di € 88.125,00.

 

Acquisto attrezzature ed impianti

Le macchine ed attrezzature acquistate sono state le seguenti:

-              pesa ponte Mod. SBP-M della portata di kg. 60.000, matricola 271399, ditta Cossiga Srl per un importo di € 27.129,99;

-              impianto montacarichi Mod. Tracos, n. telaio 981, ditta DeMattia per un importo di € 35.000,00;

-              elevatore elettrico Linde Mod. L14, matricola n.W4X133H01500, per un importo di € 11.300,00;

-              macchina idropulitrice a freddo Mod. 1018, ditta Cammarata  figlio Snc per un importo di € 1.877,00;

-              macchina lavasciuga Mod. Confort XXS 66, ditta Cammarata  figlio Snc per un importo di € 7.895,00;

-              macchina compressore Mod. GA 18/10 Pack, matricola ITJ102284, ditta Conival Srl, per un importo di € 8.338,00;

-              camion trasporto latte, Modello Iveco ML 180E32K, n. telaio ZCFA71TN002677978, ditta Iveco Acentro Spa, per una somma pari ad € 100.650,00;

-              celle di stagionatura e impianto frigorifero, ditta Solinas Pier Franco, per un importo pari ad € 276.000,00;

-              macchina per lavaggio tavole di stagionatura formaggio, matricola n.99/2018, ditta Talloru & Caddeu Snc per una somma pari ad € 15.000,00;

-              macchina salatrice formaggio, matricola n.98/2018, ditta Talloru & Caddeu Snc per una somma pari ad € 39.000,00;

 

Infine, il progetto ha previsto le seguenti Spese generali:

-              Dott. Agr. Federico Razzu per la gestione del progetto, direzione dei lavori, collaudo e accertamento finale di regolare esecuzione, per una somma pari ad € 58.384,39;

-              Dott. Geol. Paolo Santino Tusacciu per lo studio di compatibilità geologica e geotecnica nell’area di realizzazione del capannone, per una spesa di € 1.020,00;

-              Dott. Ing. Mario Dore per il collaudo statico della struttura in cemento armato, per una somma pari ad € 1.622,40;

-              Perito Ind. Livio Poddighe per la pratica di taratura dell’impianto fotovoltaico come prescritto dalle recenti normative in materia, per una spesa di € 2.100,00;

-              Geom. Angelo Deiana per la pratica di accatastamento della nuova struttura, per una spesa di € 2.205,00;

-              Notaio Carlo Bolognini per stipula contratto di mutuo Banco di Sardegna, per una somma complessiva di € 2.174,11;

-              spese per l’erogazione del finanziamento bancario da parte dell’istituto Banco di Sardegna per una somma pari ad € 8.250,00;

-              spese per la realizzazione della polizza fidejussoria n.00A0683802 emessa dalla assicurazione Groupama per una somma pari ad € 4.355,55.

 

Nel prospetto che segue, il Quadro riepilogativo del progetto a collaudo rispetto a quanto ammesso in concessione mediante Determinazione n.2948 del 23.05.2018:

 

CATEGORIE DI SPESA

 

Spesa ammessa in concessione

Spesa accertata

 computo

 

Spesa fatturata

 

Spesa ammissibile

a liquidazione

1) Acquisto o leasing di nuovi macchinari e attrezzature fino a copertura del valore di mercato del bene

 

   €  609.415,00

 

  € 610.314,99

 

  €  610.314,99

 

  €   609.415,00

2) Costruzione, acquisizione - incluso il leasing- o miglioramento di beni immobili

   €  227.240,15

 €  223.761,99

 €  223.761,99

  €  223.761,98

Totale Attrazz./Impianti

   € 836.655,15

€ 834.076,98

  € 834.076,98

  €  833.176,98

3) Investimenti immateriali: Spese generali

    €   83.665,51

  €  80.112,45

  €    80.112,45

  €    80.112,45

Totale Progetto

   € 920.320,66

  € 914.189,43

  € 914.189,43

  €  913.289,43


RECAPITI

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